单位限价房买卖合同书

房屋买卖合同

甲方一（卖方）：                          

身份证号码：                          

地址：                        

联系电话：                         

甲方二（卖方）：          （与甲方一系夫妻关系）     

身份证号码：                        

地址：                        

联系电话：                          

乙方（买方）：                          

身份证号码：                                 

地址：                                     

联系电话：                                  

鉴于：

{C}1、{C}甲方系本合同项下房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；本文章由福州合同律师杨夏冬书写。

{C}2、{C}甲方愿意将该向单位购买的房屋出卖给乙方；

{C}3、{C}乙方愿意购买下述房屋（实际上包括单元房屋与车库，合称房屋）；

{C}4、{C}本合同项下房屋的不动产权证书尚未办理，预计办理期限为一年左右，且不动产权办理后五年内不得转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。

第一条、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。

第二条、房屋的坐落、面积情况。

1、甲方于    年   月      日与         公司签订商品房买卖协议书，甲方作为公司的员工享受了相应的优惠政策以购买此房屋，双方已经知悉相关政策规定，同意自愿交易本房屋。

2、本合同所转让的房屋位于                          。该房屋建筑面积为__        平方米，套内面积        平方米（产权面积以登记为准）。

3、本合同所转让的车库位于                      ，面积：      平方米。

第三条、计价方式与价款。

房屋与车库的交易总价：合计人民币         元整（大写：     元整  ）。其中房屋单价每平方米      元，计       元；车库每平方米      元，计           元。

本合同签订时，乙方即完全取得该房屋的所有权，甲方在签订本协议当天将房屋交付给乙方使用。

第四条、房屋购房款的付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

{C}1、{C}乙方在本合同签订当日支付全部购房款            元。

{C}2、{C}收款人：             银行账号：               

开户行：               

第五条、房屋交付及产权登记的约定。

1、自合同签订时，交易房屋的所有权及使用权、收益权即归乙方所有（无论产权证是否办理过户），乙方有权对房屋进行转让、出租、装修等一切处分行为。

2、甲方应当在取得不动产权证书之日起十五日内（甲方办理不动产权证书所产生的费用自行承担），将不动产权证书、发票、房屋质量保证书、商品房买卖合同等交付给乙方保管。