合同范本

商业居住合同范本

时间:2020/2/14 18:13:00  作者:杨夏冬律师  来源:福州合同律师  查看:132  评论:0
居 间 合 同
合同编号:_______________
合同当事人
委托方:                   (以下简称“甲方”)
地址:                                         
法定代表人:               职称:       
电话:             
电邮:                
受托方:                                            (以下简称“乙方”)
地址:                                             
公民身份号码:                                       
电话:                        
传真:                         电邮:              
为了有效发挥各自的资源优势,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,兹甲方委托乙方为其提供居间服务,促成甲方获得目标项目的最终合作权,甲乙双方就居间合作具体事宜,经充分友好协商一致,达成如下条款约定,以资共同遵守:
第 1 条 委托事项
1.1  乙方接受甲方委托,由乙方负责           推广项目,向社会公开招募各地区代理经销商,促成甲方与经销商签订经销代理合同。
1.2  乙方负责的区域:                    。如有增加区域的,需要经过甲方的书面同意,如有违反的,甲方随时可以取消。
第 2 条 乙方权责
2.1  乙方承诺充分利用其掌握的自有资源,投入相当的人力、财产及人际关系成本,积极完成甲方委托事项,促成甲方获得更多的区域经销商,并签署正式合同。包括但不限于:负责市场宣传推广、与意向客户进行沟通、陪同客户进行考察接待、提供代理合同签订的咨询工作等。
2.2  乙方所介绍促进的客户,需要经过甲方确认,甲方最终决定是否签订区域代理经销合作。
2.3  乙方应当如实向甲方汇报在业务介绍过程中知悉的信息,不得隐瞒相关实情,应当如实提供合作方的营业执照、身份信息、资质证明、有履行合同的相关能力证明等材料,供甲方作为选择发展对象的判断依据。若前述文件资料或信息出现任何不符合要求之情形时,甲方可迳行解除本合同,并对其因此所受之损失主张赔偿;且乙方无权取得居间报酬。
2.4  在项目初步磋商洽谈活动、合作合同谈判签署过程中,乙方应尽居间人之最大审慎和诚信义务,积极协助甲方进行参与项目、信息沟通、关系对接、业务公关,全力配合提供相关文件信息,辅助具体的商务谈判,为甲方提供一切可能的支持,帮助甲方获得项目合作权并签署正式合作合同。
2.5  在提供居间服务咨询期间,乙方有义务及时向甲方通报与项目相关事项的最新进展,收集反馈信息,解释有关问题。
2.6  乙方应勤勉尽责,全面履行甲方所委托之全部事项,不得有以下情形之一:
 2.7.1 以欺诈手段、与第三方恶意串通方式骗取甲方资料信息、其他不正当方式使甲方丧失项目合作权的;
 2.7.2 冒用甲方名义从事任何违法违规或损害甲方利益的;
 2.7.3 怠于提供居间服务或提供的资料信息失真、不完整的;
 2.7.4 使用行贿、内幕交易、不正当竞争等非法手段提供居间服务的;
 2.7.5 任何其他损害甲方权益或违法违规情形的。
 若有违反的,由此所产生的一切后果概由乙方承担,并赔偿甲方因此遭受的全部损失,
 乙方亦丧失居间报酬取得权。
2.7  居间成功且乙方无任何违约情形,乙方可依本协议约定取得相应居间报酬,但相应的所得税及其他税费由乙方承担。
2.8  乙方应当独自完成居间业务, 但是可以组建团队或成立公司完成本项目,但是乙方必须作为本合同履行的主体,不可变更。
第 3 条 甲方权责
3.1  为取得项目合作权,甲方应配合乙方,负责提供项目所必备的市场资料、资质证书、营业执照等文件资料。
3.2  甲方可以组织对乙方进行相应的培训,让乙方掌握公司的发展与运营情况。乙方对于公司组织的会议或培训应当参加。
3.3  甲方在市场需要的情况下,配合乙方召开相应的市场推广会议。
3.4  若居间成功,则由甲方全面履行与代理方所签订的合作合同。甲方因履行此合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3.5  居间成功后,甲方按本合同约定向乙方支付居间报酬。
3.6  在乙方合作区域内不得再与他人达成居间合作。
第 4 条 居间报酬
4.1  甲乙双方一致同意,经乙方成功提供居间服务的项目,凡乙方促进签订的经销代理商在代理期限无论合同续订次数,甲方均向乙方支付居间报酬,居间报酬按合作经销商的向甲方签约金额的        %进行提成,在甲方收到经销商的款项后五个工作日内进行支付。
4.2  以乙方完全严格履行其应负之合同义务且无任何违约情形有权取得居间报酬为前提。本合同约定的付款条件成就,甲方按照以下方式向乙方支付居间报酬,收款账户:            
            开户行:                  户名:                   。
第 5 条 居间费用承担
5.1  居间费用是指乙方为完成委托事项而实际支出的必要费用。除非甲方实现明确同意承担该居间费用之部分或全部;否则,乙方无论是否完成本合同的全部委托事项,将由乙方自行承担居间过程中支出的一切费用。
第 6 条  居间期限
6.1  居间期限自本合同签订生效起,有效期限为一年,合同到期后由双方商量续订合同。超过前述期限仍需要提供居间服务的,双方应另行签订居间合同或以书面形式延长委托期限。
第 7 条  合同终止
7.1  本合同经双方签字盖章生效后,若至      年     月    日,乙方仍未促进一个合同签订的,即未促成甲方成交,则本合同即行提前终止。
7.2  合同到期的,双方依约履行完毕各自应负之权利义务,本合同自动终止。
7.3  合同执行过程中,经双方协商解除或遇有法定解除事项的,本合同亦终止。
第 8 条  保密事项
8.1  甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,非经对方书面同意,不得使用、允许他人使用或泄露该商业秘密于任何第三人。
8.2  乙方为完成甲方委托事项中获悉的与甲方有关的商业资料以及甲方提供的各种信息、成交机会、项目合同订立的情况等属于甲方之商业秘密;乙方应严守保密义务,不得利用其在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密而做出任何不利甲方的行为。
8.3  乙方违反保密义务的,应依居间报酬标准向甲方支付违约金,若违约金不足以补偿甲方因此遭受的全部损失,乙方仍应继续承担赔偿责任;同时甲方有权不支付居间报酬。
第 9 条  转委托禁止
9.1  乙方不得将本合同委托的事项进行转委托予任何第三人。
第 10 条 其它约定
10.1 合同履行过程中,因任何一方违约导致合同无法继续履行或合同目的不能实现的,另一方可通知对方办理终止协议,并由责任方承担违约责任并赔偿对方所受之全部损失。
10.2 本合同的签署并不构成双方之间雇佣和被雇佣或代表和被代表的授权关系,乙方亦不得对外宣称与甲方存在相同或类似关系,乙方也不得直接以甲方的名义对外签订任何合同。双方为便于开展业务合作,相互间提供的名片、文件或针对具体项目出具的书面文件仅为实现本合同目的之用,不得滥用;否则,由违反方承担一切不利后果。
10.3 本合同履行过程中发生的任何争议,双方应在不影响项目进度的前提下,采取协商解决或提请有关部门调解。若不愿协商、调解或者经协商、调解无法解决的,双方同意将该等争议提请甲方所在地人民法院管辖,因诉讼产生的律师费、诉讼费、公证费、执行费等全部由违约方承担。
10.4 本合同经双方签字盖章即生效,合同文本一式贰份,甲乙双方各执一份为凭,具有同等法律效力。
(以下无正文)
双方签署:
甲    方(章):                          乙    方(章):                          
法定或授权代表(签章):                  法定或授权代表(签章):                  
签署日期:     年    月     日           签署日期:      年    月     日


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